Entidades bancarias

Servicio de asesoramiento y/o asistencia letrada a entidades bancarias, abarcando un servicio integral a nivel nacional que contempla:

• Procedimientos iniciados por terceros contra la Entidad Financiera.
• Dirección letrada de procedimientos judiciales en defensa de entidades bancarias por reclamaciones instadas por consumidores y mercantiles relativas a:

Instrumentos derivados financieros

• Preferentes
• Fondos de inversión
• Productos estructurados
• Fiscalidad internacional, asesoramiento sobre el ejercicio de la actividad en terceros países, fiscalidad de no residentes en España, personas jurídicas, Entidades de Tenencia de Valores
• Extranjeros, fiscalidad en Internet
• Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI)
• Imposición indirecta, IVA e impuestos especiales (en especial relacionados con la energía)
• Defensa y representación en todo tipo de procedimientos tributarios: inspecciones fiscales, reclamaciones en instancias administrativas y judiciales
• Planteamiento de Consultas vinculantes

Productos de financiación bancaria

• Préstamos hipotecarios
• Préstamos multidivisa
• Productos estructurados
• Condiciones generales de la contratación en préstamos hipotecarios
• Cláusulas abusivas
• Cláusulas suelo

Procedimientos iniciados por la Entidad Financiera frente a terceros

• Recuperación de Créditos y Ocupaciones Ilegales

Otros servicios

• Bastanteo de Poderes
• Preparación documentación prejudicial
  • Petición de escrituras necesarias
  • Análisis de escrituras para determinar estrategia
  • Solicitud de notas simples/certificaciones registrales
  • Realización de liquidaciones de deuda
  • Envío y recepción de cierres a las notarías
  • Envío y recepción de burofaxes
  • Confección del informe jurídico (de acuerdo a estándares preestablecidos)

Saneamiento de activos adjudicados

• • • Inscripción de titularidad
    • Cancelación de condiciones resolutorias, cargas urbanísticas, derechos de reversión, anotaciones de concurso de acreedores, censos, opciones de compra, certificaciones de dominio y cargas de procedimientos de ejecución
    • Informe jurídico sobre la situación registral-económica de la finca.
      Su estado, dominio y cargas y la posible existencia de deudas a la Comunidad (solicitar el Certificado de estar al corriente, en su caso) impuestos, etc.
    • Cambio de la titularidad catastral

Pre-firma y firma Venta:

• • • • Contacto con cliente y coordinación de la operación para su firma con los distintos agentes intervinientes en la misma, es decir, comprador, propietario, Notaría y gestor comercial, de ser este último necesario.
      • Comprobación y gestiones sobre reserva previa, Blanqueo de Capitales, documentación clientes, etc.
      • Solicitud y revisión de la documentación a aportar el día de la firma por el vendedor, comprador y entidad financiera en su caso.
      • Personalizar minuta tipo según las condiciones de venta, cláusulas especiales, situación de cargas de los activos, etc. y conforme a la aprobación de la operación a formalizar y documentación revisada del inmueble; asimismo, cotejo de las mismas en orden a verificar que se adecuan a lo aprobado y a las condiciones del inmueble.
      • Tramitación de la recogida de firma de la pertinente autorización para poder formalizar la operación como apoderado.
      • Asistencia a todas las firmas de la escritura por parte del proveedor en representación del propietario.
      • Petición y obtención de las llaves.
      • Notificación de la venta a la Comunidad de Propietarios.